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Certificat de localisation et plus à Saint-Hyacinthe – services d’arpentage

Dominique Gingras

arpenteur-géomètre

Certificat de localisation et plus à Saint-Hyacinthe – services d’arpentage

Précision, transparence et professionnalisme

Un arpenteur-géomètre peut être d’une grande aide lorsque vous devez obtenir des renseignements exacts sur la situation de votre propriété. Dominique Gingras, arpenteur-géomètre, réalise une multitude de travaux d’arpentage dans l’est de la Montérégie : certificats de localisation, piquetages, implantations et bien plus. Située à Saint‑Hyacinthe, son étude compte sur une équipe professionnelle et un équipement de pointe afin de livrer des services d’une précision irréprochable à ses clients résidentiels, commerciaux, agricoles, industriels et municipaux, ainsi qu’aux entrepreneurs en construction.

Services d'arpentage foncier

Certificat de localisation

Nécessaire lors de la majorité des transactions immobilières, le certificat de localisation atteste de la situation et de la condition actuelles d’une propriété.

L'implantation

L’implantation permet de planifier et de positionner l’emplacement d’une future construction sur une propriété avant qu’elle ne soit bâtie.

La description technique

Ce rapport accompagné d’un plan détaille les limites d’une propriété ou d’une partie de celle-ci relativement à la réalisation d’une servitude, d’un zonage ou d’autres droits particuliers.

Les opérations cadastrales

Ces opérations consistent à représenter et à identifier une propriété sur le plan cadastral par un numéro de lot. Ce plan permet de situer les propriétés en position relative, de même que leurs limites, mesures et contenance.

Le Cadastre du Québec est un registre de l'État composé de plusieurs plans et documents préparés par les arpenteurs-géomètres. L’utilité première de ce registre est de rendre public les titres de propriété (publicité des droits) et ainsi en protéger les droits.

Demande à la CPTAQ

Toute demande concernant la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles doit être présentée à la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ).

Copropriété

L’arpenteur-géomètre est le professionnel qui est habileté à préparer le plan cadastral qui attribue un numéro distinct à chaque partie privative et à chaque partie commune d’une copropriété; il s’agit alors de cadastre vertical ou horizontal. La copropriété peut faire l’objet d’un certificat de localisation tant pour les parties communes que privatives.

Le piquetage

Lors d’un piquetage, l’arpenteur-géomètre donne son opinion professionnelle quant aux limites physiques d’une propriété.

Bornage

Le bornage permet d’établir de façon permanente la limite entre deux propriétés voisines.

La certification des espaces locatifs

L'arpenteur-géomètre possède les compétences nécessaires à la détermination des superficies précises des espaces locatifs.

Nivellement et plan topographique

Plan illustrant la topographie d’un emplacement suite à une localisation détaillée des éléments du terrain. Il permet de montrer l'altitude ou l'élévation du terrain ou des éléments par rapport à une surface de référence.

Demandez nos conseils

Avant d’entreprendre des travaux de construction ou de vendre votre propriété, faites appel à l’expertise d’un arpenteur-géomètre.

Appelez-nous

Pour obtenir d'avantage d'informations sur l'étude, n'hésitez pas à nous appeler.

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